Особенности приемки и оплаты по односторонним актам сдачи работ

Верховный суд РФ недавно дал разъяснения относительно особенностей приемки и оплаты по односторонним актам сдачи работ подрядчиков в случаях, когда заказчик отказывается от их подписания. Эти разъяснения имеют важное значение для регулирования взаимоотношений между сторонами в рамках договоров подряда.

Основные положения:

1. Отказ от подписания акта: Если одна сторона отказывается подписать акт сдачи-приемки работ, другая сторона вправе сделать соответствующую отметку и подписать акт самостоятельно. Такой односторонний акт может быть признан судом недействительным только в том случае, если причины отказа будут признаны обоснованными.

2. Обязанность рассмотрения доводов заказчика: В случае отказа заказчика от оплаты на основании неподписанного акта, суд обязан оценить правомерность действий обеих сторон. Это значит, что подрядчик должен доказать факт выполнения работ, особенно если речь идет о скрытых работах, где результат невозможно увидеть визуально.

3. Подтверждение факта выполнения работ: Для подтверждения выполнения скрытых работ подрядчики обязаны представить доказательства, такие как акты освидетельствования скрытых работ, уведомления заказчику о проведении приемки, фотографии выполненных работ и другие подтверждающие материалы. Суд будет учитывать эти данные при оценке обязательств сторон.

Эти разъяснения позволяют упорядочить процесс приемки и оплаты работ, обеспечивая справедливое разрешение споров между заказчиками и подрядчиками. Они также подчеркивают важность документального оформления всех этапов выполнения работ для минимизации рисков возникновения конфликтов.

Документ: Определение Верховного суда РФ от 25 октября 2024 года №306-ЭС24-10835  по делу №А55-25923/2022 

Теги: Верховный суд, Заказчик, суд, подрядчик, акт,